Готовый проект коттеджа

Особенности строительства особняков по готовым (каталожным) проектам

Покупка готового проекта личного дома для его строительства — принятая глобальная практика. В особенности таковой вариант строительства всераспространен в США и Канаде. При объеме строительства до 1000.000 особняков в год (до ипотечного кризиса — последние данные, которые я слышал на канале РБК, прогноз на 2008 год — 650.000), более 95% из их строятся в этих странах по полученной через сборники документации. Проектный рынок США так велик, что очень часты Интернет-ресурсы, которые предлагают выбор проектов, исчисляемый десятками тыщ!!! И что самое поразительное, так это то, что многие элитные дома площадью более 600 м2 (в Америке коттеджи площадью более 600 м2 по терминологии именуют виллами) строятся также по готовым проектам.

Личное проектирование — это в главном дома, которые обозначают как «Signature villa» — другими словами, дословно, «виллы — автографы» — такие дома, которые сами молвят за их обладателя — об его статусе, благосостоянии и пристрастиях.

В сопоставлении с южноамериканским, наш проектный рынок еще пока находится в детском возрасте. Это связано и с объемами строящихся личных домов — у нас в БТИ раз в год регистрируют около 140.000 новых личных домов. В это число входят все построенные дома, в том числе, и деревенские избы, и многие остальные, построенные на российское авось, безо всяких проектов, по наитию Заказчика либо прораба.

Строить без проекта — это обрекать себя на массу заморочек, и итог строительства в таких случаях фактически непредсказуем — ни по качеству жилища, ни по его надежности и долговечности. Потому, сравнимо дешевые готовые проекты — неплохой путь решения трудности. При средней цены около 28 000 руб., готовые проекты предоставляют клиентам все нужное для резвого начала строй работ.

Когда дома строят без проекта...

Очень принципиально, что к истинному времени посреди Застройщиков есть осознание необходимости проектной документации для личных домов. Если лет 10 вспять под Москвой и Петербургом еще очень нередко строились дома по рисункам на тетрадных листах в клетку, то на данный момент это — уже исключительные случаи. Та же тенденция интенсивно наблюдается и во всех других русских регионах. При этом принципиально выделить — по российскому строительному Законодательству наличие у вас проекта строительства личного дома — это ваше право, но не обязанность.

Подлинный набросок дома

В каких случаях необходимо личное проектирование? Площадь дома не всегда является определяющей предпосылкой — по персональному проекту может быть построен и маленькой дом. Главных обстоятельств заказать личный проект, пожалуй, две. Во-1-х, это наличие у вас особенных пожеланий либо представлений об эстетике дома. К примеру, вы желаете аквариум под стеклянным полом гостиной, где будут плавать золотые рыбки, либо вы желаете, чтоб в вашей гостиной тихо журчал водопад, либо вы желаете, открыв дверь из вашей спальной, иметь возможность сходу опуститься в бассейн. Либо вы так любите собственный автомобиль, что желаете парковать его в гостиной.

Либо вы любопытно мыслящий человек, переживающий за экологию — тогда может быть вам пристижное сейчас на Западе течение — возводить дома на деревьях. Навряд ли найдется готовый проект под такие пожелания.

Другой случай — когда у вас земляной участок обладает особенностями, диктующими необходимость личных решений: к примеру, на участке ярко выраженный рельеф, либо он имеет удлиненные пропорции в одном направлении, либо в наличии другие ярко выраженные природные особенности. Тогда для вас лучше отыскать конструктора, который сумел бы решить поставленные вами задачки. Но нужно отдавать для себя отчет в том, что личное проектирование — наслаждение драгоценное и просит достаточно много времени.

На данный момент в Рф создано огромное количество различных проектов, позволяющих удовлетворить самые различные вкусы как в эстетическом, так и в прозаическом отношении. Потому, покопавшись в каталогах, обычно, вы всегда отыщите что-то для вас подходящее. О том, как выбирать готовые (либо, скажем, каталожные) проекты, поведано в статьях "Проект как спутник жизни".

Приобретая готовый проект, вы экономите от нескольких тыщ до нескольких 10-ов тыщ баксов, и фактически сходу можете приступать к строительству. Но следует подразумевать, что, все же, применение каталожных проектов имеет ряд особенностей, которые нужно принимать во внимание.

Строительные стили современных особняков

Личные дома дают как нигде огромную свободу разных строительных стилей и направлений. Если в городке всюду есть стилевые ограничения из-за необходимости общей увязки городской среды, то в пригородной застройке свобода фактически ничем не ограничена. Стиль вашего дома может быть хоть каким.

Можно ли гласить о моде на определенный стиль пригородного дома? Навряд ли.

Hi-tech смотрится красиво на картинах в журнальчиках, распропагандирован ими в бессчетных публикациях.. Но он нравится заказчикам до того времени, пока они не начинают жить в окружении hi-tech. Как начинают жить, так отношение к нему изменяется на негативное. Просто некомфортно жить посреди железок и стекла.... И такие заказчики с ностальгией вспоминаются родные обыденные диваны, столики и полки из обычных материалов, на которые можно поставить приобретенную в турпоездке финтифлюшку без опаски, что это нарушит стройность интерьера. Hi-tech приятно показать гостям и изумить их, но вот жить так не охото.

Модными на данный момент являются, сначала, на дома, которые имеют разумную планировку и которые нравятся снаружи — эти две вещи для потребителя важнейшие.

Мода, на мой взор, появляется из наличия просто не плохих проектов. К примеру, в Москве появился конструктор, который проектирует дома в стиле «прерий». Казалось бы, какие прерии в Подмосковье? Но дома красивые и комфортные, и они нравятся людям. Я нередко проектирую дома с оглядкой на разные исторические стили — если проект удался, то он тоже сходу становится пользующимся популярностью. Посреди моих проектов есть такие, которые приобретены застройщиками более 3-х сотен раз. По стилю этот дом может быть отнесен к петровскому барокко.

Но для того, чтоб сделать представление о том, какие стили в ходу на пригородном рынке, посмотрите на предлагаемый тут список стилей. Этот список не претендует на полноту показа. Принципиально отделить традиционные строительные стили, признанные в строительном учении о стилях, но если гласить о коттеджной специфике — в личных домах сильно много личного! К неким фронтам приклеены определенные стилистические ярлычки, которые не являются определениями стиля в «высочайшем» осознании, но которые имеют полное право на существование, и удачно есть.

Итак, главные строительные стили:

Дома с определенной типологией и стилистическими особенностями:

Посреди различных стилистических направлений есть и ярлычек под заглавием «российский ренессанс». Но вот, пожалуй, такое направление я бы советовать не стал...

Светильник линейный светодиодный Ritter DSP01-36-6K 1150 мм 36 Вт, холодный белый свет, цвет белый

Осветительный прибор светодиодный овал Ritter DSP01-36-6K — сoвременный и нaдёжный aнaлог стaндaртных oсветительных прибoров, изгoтовленный из долгoвечных и безoпасных мaтериалов. Он не пoдвергается дeформации с тeчением врeмени, устoйчив к кoррозии, рaботает в ширoком диапaзоне темпeратур. Дрaйвер имeет нeсколько элeментов зaщиты.

Даннaя мoдель свeтильника ширoко испoльзуется для прoмышленных, кoммерческих пoмещений в кaчестве дополнитeльного и оснoвного освeщения.

Особенности светильника