Какие нужны документы для продажи квартиры?

Документы, получение которых нужно в неотклонимом порядке
Документы, которые могут пригодиться

Итак, разберемся: какие документы для вас необходимо получить, чтоб реализовать квартиру? В статье вы отыщите ответы на все вопросы, касаемо нужных документов для реализации квартиры.

Реализовать квартиру без предъявления нужных документов нереально. Но какие документы являются необходимыми? Ответ на этот вопрос вы сможете получить в любом риэлторском агентстве за 10000 рублей, а за 40000 – полный пакет консультаций по заключению сделки. Естественно, растрачивать настолько значимую сумму не имеет смысла, в этом случае, если всю нужную информацию вы сможете получить из данной статьи. Итак, разберемся: какие документы для вас необходимо получить, чтоб реализовать квартиру?

Документы, получение которых необходимо в обязательном порядке

- правоустанавливающие документы;

- справки из БТИ. Они содержат в себе справку «поэтажный план + экспликация» и кадастровый паспорт квартиры. Получить эти справки через коммерческую компанию будет стоить для вас около 5000 рублей;

- выписка из домовой книжки;

- справка (отчет) о рыночной цены квартиры. Он требуется в этом случае, если квартира приобретается по ипотеке. Оценка квартиры - достаточно трудозатратная процедура. Для вас необходимо будет привести оценщика в квартиру, позже съездить в оценочную фирму, забрать отчет, отвезти его в банк и в страховую компанию. Учтите, что оценочная компания непременно должна быть аккредитована в том банке, который выдает заемщику ипотеку. Цена оценки квартиры эконом-класса обойдется в 4-4,5 тыщ рублей, а квартиры с элитным ремонтом будут оценены за 20-30 тыщ рублей.

- разрешение опекунского совета на продажу. Данное разрешение нужно, если в квартире проживает ребенок, который является собственником. В тех случаях, когда ребенок только зарегистрирован в квартире, но не является её собственником - разрешение на продажу не требуется. Исключением являются случаи, когда во время приватизации были нарушены права малыша. Считается, что права были нарушены, если во время приватизации (1991-1994 годы) ребенок не был включен в состав собственников. Прохождение опекунского совета - процесс очень непростой. Требования к форме подачи документов разнятся не только лишь в городках, да и в различных отделениях в столице.

- согласие жена на продажу квартиры. Его требуется предоставить в этом случае, если квартира была приобретена во время брака. В этом случае квартира является вместе нажитым имуществом, потому продавать ей можно только с согласия обоих супругов.

Это главные документы. Может быть, для вас будет их недостаточно, потому лучше сходу запастись всеми «бумажками», которые могут пригодиться.

Документы, которые могут понадобиться

- справки из наркологического и психоневрологического диспансеров. Эти документы никогда не помешают, а только снова подтвердят вменяемость торговца в момент сделки;

- справка об отсутствии задолженности в оплате коммунальных услуг: электричество, вода, телефон и т.д. Риэлторам приходится сталкиваться с квартирами, торговцы которых скрывают задолженность в несколько 10-ов тыщ рублей.

Углошлифовальная машина ИНТЕРСКОЛ УШМ-230/2600М

Движок с огромным припасом мощности и высочайшим вращающим моментом обеспечивает размеренную работу при краткосрочных перегрузках.
Завышенная производительность.
Более экономное внедрение абразивного круга.
Действенная защита от пыли позволяет работать в томных критериях при резке бетона и камня алмазными кругами.
Боковая ручка – трехпозиционная, основная ручка - поворотная.
Корпус редуктора выполнен из магниевого сплава.
Обычная и стремительная подмена абразивных кругов при помощи блокировки шпинделя.
Функциональный выключатель с блокировкой от случайного включения.
Удачный доступ к щеткам.
Электроника плавного запуска и ограничения пускового тока.

УШМ-230/ 2600М - самая мощная и производительная углошлифовальная машина в политре ИНТЕРСКОЛ. У нее трехпозиционная поворачивающаяся основная ручка и переставная дополнительная ручка с 3-мя вероятными положениями. В целях безопасности УШМ оснастили системой плавного запуска: диск раскручивается «мягко», без рывка, и во время старта не появляется «провалов» напряжения в сети.
Машина предназначена сначала для тех, кто выбирает бескомпромиссную мощность - она одна из самых массивных посреди схожих УШМ.
К плюсам инструмента необходимо отнести высочайшее качество производства и конструктивно заложенную выносливость - эта модель адресована, сначала, экспертам и подход к их изготовлению соответственный. А именно, корпус редуктора отлит не из дюралевого, а из магниевого сплава (черта всех УШМ ИНТЕРСКОЛ), шнур питания в толстой резиновой изоляции. Бесключевое крепление защитного кожуха тоже делает дополнительные удобства для оператора.