Какие нужны документы для продажи квартиры?
- Документы, получение которых нужно в неотклонимом порядке
- Документы, которые могут пригодиться
Реализовать квартиру без предъявления нужных документов нереально. Но какие документы являются необходимыми? Ответ на этот вопрос вы сможете получить в любом риэлторском агентстве за 10000 рублей, а за 40000 – полный пакет консультаций по заключению сделки. Естественно, растрачивать настолько значимую сумму не имеет смысла, в этом случае, если всю нужную информацию вы сможете получить из данной статьи. Итак, разберемся: какие документы для вас необходимо получить, чтоб реализовать квартиру?
Документы, получение которых необходимо в обязательном порядке
- правоустанавливающие документы;- справки из БТИ. Они содержат в себе справку «поэтажный план + экспликация» и кадастровый паспорт квартиры. Получить эти справки через коммерческую компанию будет стоить для вас около 5000 рублей;
- выписка из домовой книжки;
- справка (отчет) о рыночной цены квартиры. Он требуется в этом случае, если квартира приобретается по ипотеке. Оценка квартиры - достаточно трудозатратная процедура. Для вас необходимо будет привести оценщика в квартиру, позже съездить в оценочную фирму, забрать отчет, отвезти его в банк и в страховую компанию. Учтите, что оценочная компания непременно должна быть аккредитована в том банке, который выдает заемщику ипотеку. Цена оценки квартиры эконом-класса обойдется в 4-4,5 тыщ рублей, а квартиры с элитным ремонтом будут оценены за 20-30 тыщ рублей.
- разрешение опекунского совета на продажу. Данное разрешение нужно, если в квартире проживает ребенок, который является собственником. В тех случаях, когда ребенок только зарегистрирован в квартире, но не является её собственником - разрешение на продажу не требуется. Исключением являются случаи, когда во время приватизации были нарушены права малыша. Считается, что права были нарушены, если во время приватизации (1991-1994 годы) ребенок не был включен в состав собственников. Прохождение опекунского совета - процесс очень непростой. Требования к форме подачи документов разнятся не только лишь в городках, да и в различных отделениях в столице.
- согласие жена на продажу квартиры. Его требуется предоставить в этом случае, если квартира была приобретена во время брака. В этом случае квартира является вместе нажитым имуществом, потому продавать ей можно только с согласия обоих супругов.
Это главные документы. Может быть, для вас будет их недостаточно, потому лучше сходу запастись всеми «бумажками», которые могут пригодиться.
Документы, которые могут понадобиться
- справки из наркологического и психоневрологического диспансеров. Эти документы никогда не помешают, а только снова подтвердят вменяемость торговца в момент сделки;- справка об отсутствии задолженности в оплате коммунальных услуг: электричество, вода, телефон и т.д. Риэлторам приходится сталкиваться с квартирами, торговцы которых скрывают задолженность в несколько 10-ов тыщ рублей.
Углошлифовальная машина ИНТЕРСКОЛ УШМ-230/2600М
- Движок с огромным припасом мощности и высочайшим вращающим моментом обеспечивает размеренную работу при краткосрочных перегрузках.
- Завышенная производительность.
- Более экономное внедрение абразивного круга.
- Действенная защита от пыли позволяет работать в томных критериях при резке бетона и камня алмазными кругами.
- Боковая ручка – трехпозиционная, основная ручка - поворотная.
- Корпус редуктора выполнен из магниевого сплава.
- Обычная и стремительная подмена абразивных кругов при помощи блокировки шпинделя.
- Функциональный выключатель с блокировкой от случайного включения.
- Удачный доступ к щеткам.
- Электроника плавного запуска и ограничения пускового тока.
УШМ-230/ 2600М - самая мощная и производительная углошлифовальная машина в политре ИНТЕРСКОЛ. У нее трехпозиционная поворачивающаяся основная ручка и переставная дополнительная ручка с 3-мя вероятными положениями. В целях безопасности УШМ оснастили системой плавного запуска: диск раскручивается «мягко», без рывка, и во время старта не появляется «провалов» напряжения в сети.
Машина предназначена сначала для тех, кто выбирает бескомпромиссную мощность - она одна из самых массивных посреди схожих УШМ.
К плюсам инструмента необходимо отнести высочайшее качество производства и конструктивно заложенную выносливость - эта модель адресована, сначала, экспертам и подход к их изготовлению соответственный. А именно, корпус редуктора отлит не из дюралевого, а из магниевого сплава (черта всех УШМ ИНТЕРСКОЛ), шнур питания в толстой резиновой изоляции. Бесключевое крепление защитного кожуха тоже делает дополнительные удобства для оператора.